Pré-Achat

L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client. L’objectif recherché  est de s’assurer que l’immeuble n’est pas affecté d’un vice pouvant être décelable suite à une inspection visuelle.

 

Sachez que lors de l’achat d’une propriété, l’acheteur se doit d’être prudent et diligent.

Le législateur a prévu, au Code Civil du Québec, une garantie légale du vendeur qui a pour objectif de protéger les acheteurs des éventuels vices cachés. Or, pour que cette garantie puisse être revendiquée devant les tribunaux, si vices cachés il y a, l’acheteur se doit de prouver que préalablement à l’achat de l’immeuble en question, celui-ci a agi de façon prudente et diligente. L’acheteur doit démontrer qu’il a inspecté diligemment l’immeuble afin d’identifier les vices apparents pouvant affecter ledit immeuble. L’acheteur peut toutefois se décharger, en partie, de ce fardeau en faisant appel aux services d’un inspecteur. En réalité, les obligations de l’inspecteur sont les mêmes que celles de  l’acheteur : celui-ci doit identifier les vices apparents affectant l’immeuble. L’inspecteur se doit d’effectuer une inspection visuelle et détecter les vices décelables.

 

Finalement, il est  fortement recommandé de faire appel à un inspecteur pré-achat non seulement car celui-ci connaît généralement bien les manifestations des vices, mais également car vous détenez, suite à cette évaluation, un rapport écrit qui, s’il est bien étudié, peut vous éviter d’énormes problèmes.

 

Nous vous proposons nos services afin de protéger un des plus gros investissement de votre vie, l’inspection c’est notre passion ! Nous sommes des inspecteurs membre de l’A.N.I.E.B (Association nationale des inspecteurs et experts en bâtiments). Pour la protection du public l’entreprise détient une assurance professionnelle. Nos services sont courtois, efficaces et très professionnels. Notre rapport vous est soumis dans la plupart des  cas en 24 heures. Nous sommes situé dans la région de Lanaudière et nous desservons également Laval, Laurentides et Montréal

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